Apartamento – Venda – Anchieta - Cód. V211
Ponto de referência: Entre a Rua Itapema e Rua
Grajau.
PRÉDIO: Todo revestido em granito aerado, amplos jardins, porteiro físico
24 horas, 28 apartamentos, sendo todos de frente, 03 elevadores, medições de
gás (aquecimento a gás com passagem individual) e água individuais, possui poço
artesiano, todos os apartamentos têm estrutura para ar-condicionado na sala,
quartos e espaço gourmet, os motores do ar e aquecedores ficam numa laje fora
do apartamento coberta por um brise de alumínio. Todas as janelas dos quartos
são duas folhas em vidro e venezianas totalmente de embutir e possuem controle
remoto. Lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet,
sala de jogos, sala para crianças, sala para massagem, academia, quadra
poliesportiva, sauna com sala de descanso e quadra de saibro coberta.
APARTAMENTOS COM FINAL 01: 217,16 m² de área interna, salão amplo com varanda gourmet,
lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo todos suítes com
armários, a master com closet, piso em laminado vinílico, partes frias em
granito, box e espelhos nos banheiros, rouparia no corredor, cozinha ampla com
armários, despensa, área de serviço e dependência completa para empregada.
APARTAMENTO COM FINAL 02: 197,15 m² de área interna, salão amplo com varanda gourmet,
lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo 02 suítes, todos
com armários, um banho social que serve a dois quartos, pisos em laminado
vinílico, rouparia, partes frias em granito, cozinha com armários, despensa,
área de serviço e dependência completa para empregada.
UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA:
Apartamento com final 01 de 217,16 m²:
- Apartamento 301 com 04 vagas sendo 02 vagas de garagem em
linha + 02 vagas em linha no piso G2 e box.
VALOR: R$3.450.000,00
IPTU: R$1.084,91 ao mês ou R$11.933,69 ao ano.
Apartamentos com finais 02:
- APARTAMENTO 302 (Belíssima área privativa, apartamento
diferenciado):
Tem 197,15 m² + área privativa com 84,41 m², área total de
281,56 m² com aprovação na PBH.
Sala ampla com lavabo, varanda incorporada com cortina de
vidro, piso porcelanato cimentício Porto Belo, 04 quartos sendo duas suítes com
armários, rouparia, um banho social que serve a dois quartos, piso em laminado
vinílico, partes frias em granito, banheiros com box e espelhos, cozinha
gourmet com automação, sistema acústico, espaço para adega, ar-condicionado.
São 04 vagas na garagem sendo 02 em linha + duas vagas em linha no G1 e box.
VALOR: R$4.000.000,00
IPTU: R$1.114,44 mensal ou R$12.258,71 ao ano.
- Apartamento 1002, 197,15 m², com 04 vagas sendo 02
vagas de garagem paralelas + 02 vagas em linha no piso G1 e box.
VALOR: R$3.250.000,00
IPTU: R$988,00 ao mês ou R$10.868,01 ao ano.
TAXA DE CONDOMÍNIO: Para todos os apartamentos R$1.093,11 + R$123,66 (fundo de
reserva) + R$106,89 (Provisão 13°), totalizando R$1.323,66 ao mês.
Apartamentos com finais 02:
- APARTAMENTO 302 (Belíssima área privativa, apartamento
diferenciado):
Tem 197,15 m² + área privativa com 84,41 m², área total de
281,56 m² com aprovação na PBH.
Sala ampla com lavabo, varanda incorporada com cortina de
vidro, piso porcelanato cimentício Porto Belo, 04 quartos sendo duas suítes com
armários, rouparia, um banho social que serve a dois quartos, piso em laminado
vinílico, partes frias em granito, banheiros com box e espelhos, cozinha
gourmet com automação, sistema acústico, espaço para adega, ar-condicionado.
São 04 vagas na garagem sendo 02 em linha + duas vagas em linha no G1 e box.
VALOR: R$4.000.000,00
IPTU: R$1.114,44 mensal ou R$12.258,71 ao ano.
- Apartamento 1002, 197,15 m², com 04 vagas sendo 02
vagas de garagem paralelas + 02 vagas em linha no piso G1 e box.
VALOR: R$3.250.000,00
IPTU: R$988,00 ao mês ou R$10.868,01 ao ano.
TAXA DE CONDOMÍNIO: Para todos os apartamentos R$1.093,11 + R$123,66 (fundo de
reserva) + R$106,89 (Provisão 13°), totalizando R$1.323,66 ao mês.
Vero
Direito Arquitetura e Urbanismo
Rua
Paraíba, 1352/ Sala 1009 - Bairro Savassi
Belo
Horizonte/Minas Gerais
(31)
3281-9323/ (31) 991589660
